1170 Wien: Neubau-Zinshaus mit sehr hohem Mietpotential
| Eigenschaft | Wert |
|---|---|
| Nutzfläche: | 790 m² + Terrassen |
| Leerstehungen: | 2 PKW-Stellplätze |
| Befristungen: | 70 % |
| Balkone/Terassen: | 50 m2 |
| Abstellplatz: | 3 Stk. |
| Ist-Ertrag (netto): | € 109.180,- |
| Soll-Ertrag: | € 159.100,- ab 03/2029 |
| Ø Ist-Netto-Mietzins: | 11,18 |
| Zustand: | sehr gut |
| Weitere Informationen: |
|---|
| Dieses Neubau-Zinshaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, ganz in der Nähe der im Bau befindlichen U5 Station. Das Objekt hat sehr hohes Mietpotential und es besteht die Möglichkeit die Mieten bis März 2029 um ca. 50 % anzuheben (freier Mietzins). Ebenso ist der Substanzpreis mit € 4.658,— pro m2 Nfl. interessant. Als Zubehör gibt es 3 Stk. Stk. PKW-Stellplätze. Energiekennzahl: HWB 79 kW/m² Anfragen an: gerold@hartner-immobilien.at |
| Preise | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis: | 3.750.000,-- |
