Steyr: Zinshaus im Stadtzentrum - Bestpreis!
Eigenschaft | Wert |
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Soll-Ertrag: | ca. 42.200,- bei Vollvermietung |
Ist-Ertrag (netto): | ca. 35.837,- |
Balkone/Terassen: | 52 m2 |
DG-Potenzial: | DG-Ausbau möglich |
Leerstehungen: | 82 m² |
Nutzfläche: | 492 m² |
Zustand: | gut |
Heizung: | Gaszentral |
Rendite: | 6,2 % (aktuell) |
Weitere Informationen: |
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Dieses Zinshaus befindet sich direkt im Stadtzentrum und beinhaltet 8 Kat-A-Wohnungen und ein teilvermietetes Geschäftslokal. Kaufpreis pro m2 Nfl.: € 1.223,— Ist-Jahres-Nettoertrag: € 35.837,— das sind 6,0 % Ertrag (auf 595.000,-) Soll-Ertrag bei Vollvermietung: € 42.196.— das wären 7,1 % Ertrag (auf 595.000,-) Energiekennzahl: HWB 154 kW/m², fGEE 2,64 |
Preise | Betrag |
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Kaufpreis: | 595.000,- |