Wien: Schönes Gründerzeithaus mit Lift - saniert

Eigenschaft Wert
Nutzfläche:1.496 m²
Leerstehungen:84 m²
Befristungen:51 m²
Unbefristete Vermietung:1.361 m²
Ist-Ertrag (netto):92.200,-
Ø Ist-Netto-Mietzins:€ 5,22 pro m2
Baujahr:1896
Zustand:gut/sehr gut

Weitere Informationen:
Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Das Haus besteht aus 18 Mieteinheiten. 16 Wohnungen, einem Geschäfts- und einem Lagerobjekt im EG bzw. Souterrain. Lift bis ins DG.
15 Wohnungen Kat. A
1 Wohnung Kat. B.
2 Geschäftslokale

2 Wohnungen stehen leer, der Rest ist unbefristet vermietet.
Durchschnittsmiete € 5,22 pro m2 - deutlich unter dem Richtwert!

Energiekennzahl: 168 kW/m²

Preise Betrag
Kaufpreis: 4.750.000,-