Gerasdorf/Seyring: Betriebsliegenschaft mit hohem Baupotential – Umwidmung möglich

Diese Liegenschaft wurde seit den 1970er Jahren schrittweise erweitert und besteht aus 6 einfachen Industriebaukörpern mit Nutzflächen zwischen 90 m2 und 420 m2.
Die gesamte Nutzfläche begträgt 1.685 m2. 
Die Bebauung ist nicht vollständig augenutz. Es könnten bei einem Neubau Gebäude mit ca. 6.590 m² BGF (bei akteuller Widmung „BB“) errichtet werden.

UMWIDMING WOHNEN:
Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Gemeinde einer Änderung der Widmung auf „Bauland Kerngebiet“ zustimmen wird. Ein Antrag wird noch bis zum Jahresende eingereicht werden. Danach sollte lt. Studie eine Bebauung mit einer BGF von 8.275 m2 (= 5.810 m2 Netto-Nfl. bei Nutzflächenfaktor 70 %) möglich sein.